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 深圳全市一手住宅量价俱跌，至于商铺、写字楼交投反而表现理想。其中，写字楼成交面积大幅攀升逾6成。
 
宝安价跌1成 量升3.6倍
 
据深圳市房地产信息网数据显示，11月份深圳全市一手写字楼成交面积达44,118平方米，按月升幅达64%，终止3连跌的情况，成交套数为850套，较10月录得432套成交相比，增幅接近1倍。而按地区表现，6区中，除盐田未有成交外，当中只有南山区交投不升反跌，按月下调5成。而宝安区的表现最理想，成交面积按月飙升逾3.6倍，惟同期写字楼均价由10月份每平方米58,005元，回落逾1成至11月份每平方米仅50,950元，属跌幅最大的地区。
 
事实上，11月份有3个写字楼项目获取预售资格，其面积及涉及的套数均较10月份增加逾倍，而新供应更集中宝安及龙岗两个区份，其中，近8成的新供应位处宝安区两大写字楼项目身上，涉及3,609套单位，亦因为将有大批量单位投入市场，拖累平均造价。
 
一手铺成交面积 增33%
 
至于一手商铺市场，11月份商铺成交面积约84,665平方米，按月上升33%，成交套数亦由10月份805套，增至11月份1,253套，均价按月回落14%至每平方米67,212元。而6区中，福田及盐田于月内未有成交，其余4区中，仅龙岗及罗湖区录有增长，当中，罗湖区由10月份只录有1套商铺成交，面积约82.8平方米，但11月份录有15套成交，面积达1,787.36平方米，升幅大增。而龙岗区按月成交面积增加逾1.5倍，同期均价回落3%至每平方37,391元，属跌幅较少的地区之一。 

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