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南都讯 记者邓恒 2017年全国写字楼新增需求超600万平方米创历史新高，2018年仅17城写字楼新增供应就预计接近850万平方米，其中广州写字楼租金预计上涨6%领跑全国。世邦魏理仕日前发布的《2018中国房地产市场展望-写字楼篇》指出：基建红利、二线城市向好、金融/科技旺盛需求，共享办公衔枚疾进，有望成为2018年度新看点。

二线城市新增供应预计上涨50%

世邦魏理仕认为，2018年供应高峰将持续，主要17城写字楼新增供应预计接近850万平方米。一线城市新增供应380万平方米，沪深将继续有百万平方米供应，北京CBD、望京和丽泽区域项目集中上市将迎来久违的供应释放。二线城市新增供应预计大幅上涨50%，天津、沈阳、苏州、宁波、武汉和长沙供应压力较大。北京整体市场租金持稳，上海、深圳预计租金略有下调，唯广州预计租金上涨6%领跑全国。

南方网讯 1月23日，高力国际在广州四季酒店举行了2017年广州房地产市场回顾及2018年展望的媒体分享会。高力国际回顾了2017年深圳写字楼、工业地产、物业投资市场及城市更新等热点并对2018年的行业趋势做出了展望。

　　珠江新城租金水平领跑广州

　　2017年广州经济稳步增长，甲级写字楼租赁市场需求旺盛，全年净吸纳量为497,600平方米。空置率下降，租金水平稳定增长。截止2017年第四季度，广州市核心商圈全年仅有15.5万平方米新增甲级写字楼推出市场，若干新增供应推迟交付时间。