内地公司带旺香港写字楼需求
据新华社香港电 (记者王小旎)仲量联行近日在香港公布的一份报告显示，2017年11月香港甲级写字楼整体空置率进一步下降，主要受内地金融服务公司进驻、带动强劲需求所致，预计2018年核心商业区中环的写字楼市场将继续由内地企业的租赁需求主导。
这份题为“香港地产市场观察”的报告指出，去年11月香港甲级写字楼整体空置率较10月底的4.9%下降至4.8%，写字楼平均租金按月上涨0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，租务需求主要来自内地金融服务企业的扩张。
该报告显示，中环写字楼租金在去年11月按月上涨0.3%，空置率维持在2%以下；九龙东数座核心写字楼的租金也连续2个月上升。
深圳全市一手住宅量价俱跌，至于商铺、写字楼交投反而表现理想。其中，写字楼成交面积大幅攀升逾6成。
宝安价跌1成 量升3.6倍
据深圳市房地产信息网数据显示，11月份深圳全市一手写字楼成交面积达44,118平方米，按月升幅达64%，终止3连跌的情况，成交套数为850套，较10月录得432套成交相比，增幅接近1倍。而按地区表现，6区中，除盐田未有成交外，当中只有南山区交投不升反跌，按月下调5成。而宝安区的表现最理想，成交面积按月飙升逾3.6倍，惟同期写字楼均价由10月份每平方米58,005元，回落逾1成至11月份每平方米仅50,950元，属跌幅最大的地区。
事实上，11月份有3个写字楼项目获取预售资格，其面积及涉及的套数均较10月份增加逾倍，而新供应更集中宝安及龙岗两个区份，其中，近8成的新供应位处宝安区两大写字楼项目身上，涉及3,609套单位，亦因为将有大批量单位投入市场，拖累平均造价。
一手铺成交面积 增33%
至于一手商铺市场，11月份商铺成交面积约84,665平方米，按月上升33%，成交套数亦由10月份805套，增至11月份1,253套，均价按月回落14%至每平方米67,212元。而6区中，福田及盐田于月内未有成交，其余4区中，仅龙岗及罗湖区录有增长，当中，罗湖区由10月份只录有1套商铺成交，面积约82.8平方米，但11月份录有15套成交，面积达1,787.36平方米，升幅大增。而龙岗区按月成交面积增加逾1.5倍，同期均价回落3%至每平方37,391元，属跌幅较少的地区之一。
2500 元/月 1.16元/㎡/天
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类 型: 暂无
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面 积: 100㎡
类 型: 暂无
可注册公司: 是
楼 盘: 金域名都
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7000 元/月 1.94元/㎡/天
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类 型: 暂无
可注册公司: 是
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*财富广场 ：40—50元 绿地新都会 :40—50元
泰豪科技广场：40—50元 恒大中心：30--40元
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类 型: 暂无
可注册公司: 是
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绿地中央广场：100——1000平 60元到80元每平
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联发广场：200——2000平 60元到90元每平
鼎峰中央：100——2000平 40元到70元每平
唐 宁 街 ：100——2000平 35元到45元每平
中航国际：100——2000平 60元到80元每平
金玖大厦：100——2000平 25元到40元每平
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