“富豪”走“万豪”来 洪城商业升级换代

3月29日4时30分，随着一声“轰隆”巨响，南昌人熟悉的洪城路富豪酒店在10秒内化为废墟。
南昌市青云谱区相关负责人表示，富豪酒店爆破拆除后，原址周围将兴建一个城市综合体。据了解，此地在迎来王府井百货首店落子的同时，还将为南昌新添一家外资品牌的五星级酒店——万豪国际酒店。
打造大型商业综合体
2001年开业的富豪酒店，被认定为四星级酒店，时隔10年之后，悄然升级为五星酒店。然而，其后运营不到两年，先是被转让，如今被拆除。
“原计划去年年底爆破，后因报批等手续耽搁，同时考虑到年底，洪城路车流人流比较大，才延迟到3月29日爆破。”青云谱区徐坊街办党委书记徐敏称，富豪酒店爆破拆除之后，将结合原有土地，以及周边的旧城改造工程，在此打造涵盖购物中心、五星级酒店、写字楼、商业街区、酒店式公寓、住宅等多种业态于一身的大型商业综合体项目。
据介绍，在爆破之前，青云谱区相关部门已经做好前期工作，包括平整土地，地勘、基础建设报批。此外，由于十字街分属青云谱区、青山湖区管辖，青山湖区所属范围内仍有部分农房没有拆除。青云谱区相关负责人说：“这对城市商业项目建设不会造成影响，但会影响到安置房以及配套学校的建设。”
去年12月28日，王府井百货与南昌市青云谱区政府、江西浩瀚正盛实业发展集团三方协议签约。此前，王府井百货与浩瀚正盛集团签约，以租赁方式进驻南昌王府井购物中心项目。
“该位置是南昌市几何地理中心，周边人口密集，南昌地铁3号线将与项目无缝连接。未来规划建设为坛子口繁荣区和城市繁荣副中心。王府井百货租赁的购物中心部分约15万平方米。”北京王府井百货大楼(集团)股份有限公司公关部相关负责人表示，入驻南昌是王府井百货在华中地区连锁的重要一环，可有效丰富城南片区的商业业态。此外，万豪国际集团也将选择在此兴建五星级酒店。
省城酒店业新陈代谢
29日开始，本土成长起来的五星级酒店富豪酒店，仅存留在南昌人的记忆中。此前，老南昌宾馆已爆破拆除，青山湖宾馆、环湖宾馆等星级酒店处于停业状态。
“这些都是南昌‘老字号’酒店，销声匿迹令人惋惜！”对于有着南昌情结的人来说，这些本土星级酒店的消失让他们一时难以接受。
江西财经大学旅游产业发展研究中心副主任、副教授曹国新分析，本土经济型、商务型酒店利用本土资源优势争夺低端市场，反倒是以三星级为代表的中端酒店这几年发展一直很尴尬。青山湖宾馆、南昌宾馆、环湖宾馆集体败下阵来的很大原因是体制，特别是随着酒店行业投资热的兴起，一批民营、外资酒店在南昌市场风起云涌。如香格里拉新近试营业，洲际、喜来登等国际知名酒店相继落户，南昌高端酒店数量激增。
据了解，除富豪酒店拆除后将兴建城市综合体，青山湖宾馆也将兴建大型综合体项目和五星级酒店。
对此，曹国新认为，上了年纪的宾馆被更高级别的星级宾馆取代，是城市的新陈代谢。在宾馆原址建设城市综合体项目，填补了当地大型商业业态的空白，丰富了居民生活的同时，也适合南昌市老城区“腾笼换鸟”的思路。